世界人居

今年7月底，國家強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，保交付是地方政府的首要任務(wù)。2022年1-6月，碧桂園克服來自市場下行、疫情反復(fù)、合作方變化等方面的不利影響，積極調(diào)動(dòng)資金和資源，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)度，按時(shí)按質(zhì)保證了數(shù)量龐大的產(chǎn)品交付。

自2021年下半年以來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)承壓，房價(jià)下跌導(dǎo)致業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)價(jià)值重新評(píng)估。在此背景下，物業(yè)費(fèi)收繳率出現(xiàn)下滑，重慶、廣州等地出臺(tái)新規(guī)調(diào)整物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)市場廣泛討論。本文將分析房地產(chǎn)市場下行對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的影響，探討物業(yè)費(fèi)調(diào)整背后的困境與挑戰(zhàn)，并展望未來物業(yè)服務(wù)的發(fā)展方向，以期為廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)提供參考。

2021年《12月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2021年12月全國重點(diǎn)監(jiān)測65城新房線上均價(jià)17608元/平方米，二手房在線掛牌均價(jià)16829元/平方米，落實(shí)二手房參考價(jià)制度的城市中有7個(gè)城市掛牌均價(jià)環(huán)比下降，全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲1.9%。