世界人居

“伴隨著經(jīng)濟的長期高速發(fā)展，中國的城鎮(zhèn)化率已達到60%以上，距離全球中等收入偏上國家66%的平均城鎮(zhèn)化水平僅一步之遙。”仲量聯(lián)行中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部總監(jiān)徐岱雄在日前舉辦的“2021中國房地產(chǎn)市場峰會”上表示，“十四五”時期，中國將步入城鎮(zhèn)化較快發(fā)展的中后期，進入?yún)^(qū)域一體化發(fā)展和城市更新的新階段。

自2021年下半年以來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)承壓，房價下跌導(dǎo)致業(yè)主對物業(yè)服務(wù)價值重新評估。在此背景下，物業(yè)費收繳率出現(xiàn)下滑，重慶、廣州等地出臺新規(guī)調(diào)整物業(yè)費標準，引發(fā)市場廣泛討論。本文將分析房地產(chǎn)市場下行對物業(yè)服務(wù)行業(yè)的影響，探討物業(yè)費調(diào)整背后的困境與挑戰(zhàn)，并展望未來物業(yè)服務(wù)的發(fā)展方向，以期為廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)提供參考。

7月20日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長姜萬榮視頻會見聯(lián)合國人居署執(zhí)行主任麥慕娜·謝里夫。雙方就上海全球可持續(xù)發(fā)展城市獎、世界城市日、國際組織人才培養(yǎng)、人居署在華機構(gòu)等近期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與人居署重點合作事項深入交換了意見。